万科房屋维修中心是属于万科地产的，相当于万科房子的售后保修服务部门（你可以理解为类似手机这类东西的售后部门），它专门为万科业主提供房屋保修期内客户报修的合同范围内的质量问题。除了保修的处理之外，万科的房屋维修中心还会对业主房屋进行主动维修。

万科园里三期商铺自2019年3月起交铺子至今已有一年多时间，一下雨就漏水，直接导致铺子无法正常出租，多次报修，没能俢好。业主问施工方是否真的没有一劳永逸的办法。施工方回答要6000元钱方可修好，且能保5年。那么，是否不出钱，就永远修不好了。施工方说，业主报修一次，我们看一次，然后物业把商铺内的水抽干就好了。三期不仅商铺漏水极为严重，三期电梯也经常被水淹，更有甚者，三期一楼一位业主两套房子被粪水淹，房内一片狼藉，损失惨重，却向万科索赔无果。万科公园里一期因公立小学维权事件距今也不过短短四年时间，今日三期又出如此事件，实在令人不齿。这便是万科的售后，一旦出现什么问题，业主们只能自认倒霉。万科不仅房子还是商铺都存在一系列的售后问题。在保俢期内除非自己出钱，否则修好的机率几乎为零。敬请广大群众朋友买万科房子或商铺时擦亮眼睛，一不小心就掉坑里了。

售后服务，负责交付后保修期的房屋维修

维修基金全名房屋公共部位专项维修基金
顾名思义，像房顶，外立面，楼梯间，电梯等公共部位维修使用，避免出现电梯维修底楼层居民不同意出钱修理只能高楼层用户自费的情况出现。